1999〜2009年築, 専有面積49.77㎡〜69.77㎡の平均販売価格
大阪府
62.3万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市中央区
84.6万円/㎡
前年比+15.0%
ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 松屋町駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 59.77㎡の場合
相場
4,168万円
69.7万円/㎡
2,817
3,718
4,619
5,520
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜4,619万円
62.2万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ルネ南船場フレックスコンフォート
3,680万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 59.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は61.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 3,680万円 | 61.6万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,490万円 | 63.9万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/08/09 | 3,590万円 | 65.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 69.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,640万円 | 62.7万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,800万円 | 50.2万円 | 4階 | 35.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/02 | 2,400万円 | 57.6万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,980万円 | 55.3万円 | 9階 | 35.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 2,640万円 | 62.7万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 69.2万円 | 12階 | 54.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,400万円 | 57.6万円 | 2階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,798万円 | 63.5万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 61.9万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/28 | 2,560万円 | 61.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,898万円 | 65.2万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,998万円 | 66.9万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 58.2万円 | 13階 | 54.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 66.7万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,850万円 | 68.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,298万円 | 55.2万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,280万円 | 60.8万円 | 12階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,400万円 | 62.6万円 | 12階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,080万円 | 51.5万円 | 7階 | 59.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 3,180万円 | 53.2万円 | 9階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,990万円 | 56.7万円 | 11階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 2,490万円 | 59.7万円 | 5階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 2,580万円 | 61.9万円 | 5階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 2,580万円 | 61.9万円 | 7階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/02 | 4,280万円 | 60.8万円 | 11階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,650万円 | 63.6万円 | 7階 | 41.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 1,750万円 | 48.8万円 | 7階 | 35.83㎡ | 1K | 東 |
| 2022/09/15 | 2,680万円 | 63.6万円 | 6階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 3,380万円 | 56.6万円 | 9階 | 59.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,480万円 | 63.7万円 | 10階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/20 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,198万円 | 69.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,180万円 | 83.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/05 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市中央区では15%上昇しています。
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